Comunidad de Propietarios: Reclamación del arrendatario de un local de negocios

Es posible reclamar a la comunidad de propietarios los daños causados en un local de negocio cuando se deban a filtraciones a causa del mal estado del desagüe del edificio, en concepto de la omisión del deber de la comunidad de mantener en perfecto estado los elementos comunes del edificio.

Todo esto en virtud del Art. 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal: Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad.